Vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà như thế nào

0
164

Vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà là một trong những sản phẩm vay ưu đãi dành cho các đối tượng thuộc diện chính sách. Đối với sản phẩm cho vay này thì người vay được hỗ trợ một khoản tiền để thực hiện việc xây, sửa nhà với lãi suất ưu đãi.

Nếu như bạn đang tìm hiểu về khoản vay tiền xây sửa nhà của ngân hàng chính sách xã hội. Nhưng hiện tại chưa biết tìm hiểu ở đâu vậy thì hãy cùng Thongtinbank.com xem ở bên dưới đây nhé. Chúng tôi sẽ giới thiệu chi tiết về sản phẩm vay này đến các bạn, từ đó giúp bạn có cái nhìn tổng qua nhất.

Tóm tắt

Đôi nét về ngân hàng Chính sách Xã hội

Ngân hàng chính sách xã hội là một đơn vị đặc biệt được quản lý và đảm bảo từ Ngân hàng nhà nước Việt Nam. Ngân hàng chính sách xã hội hoạt động không vì mục đích mang lại lợi nhuận. Thay vào đó, mục đích hoạt động của ngân hàng chính là mang lại nguồn vốn ưu đãi đến những hoàn cảnh khó khăn. Ngoài các sản phẩm cho vay với lãi suất ưu đãi ra thì ngân hàng chính sách xã hội còn hoạt động trong sản phẩm gửi tiết kiệm, phát hành cổ phiếu,…

Từ khi ngân hàng chính sách xã hội được ra đời thì đã hỗ trợ rất lớn đến các gia đình hộ nghèo, cá nhân có hoàn cảnh khó khăn. Điểm đặc biệt của ngân hàng này là cho vay với lãi suất ưu đãi và thấp hơn nhiều so với những ngân hàng khác. Ngoài ra, ngân hàng chính sách xã hội chỉ cho vay với một số đối tượng khách hàng cụ thể chứ không phải toàn dân.

Vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà

Tìm hiểu về vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà

Gói vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà là một trong những sản phẩm vay đặc biệt của ngân hàng này. Theo đó, người vay sẽ được hỗ trợ vay vốn để xây, sửa nhà với lãi suất ưu đãi nhất.

Hiện tại ngân hàng chính sách xã hội đang có khoản vay xây sửa nhà sau.

Cho hộ nghèo vay xây, sửa nhà

Sản phẩm vay này hỗ trợ những khách hàng thuộc diện hộ nghèo, chưa đủ kinh phí để xây, sửa nhà. Khách hàng thuộc diện hộ nghèo sẽ không cần có tài sản đảm bảo nhưng vẫn có thể vay được.

Chương trình vay vốn này được áp dụng đối với tất cả các khách hàng thuộc diện hộ nghèo trên cả nước. Hiện đang có nhu cầu xây, sửa nhà hoặc xây nhà chống bão, lũ lụt,… Gói vay này được thực hiện dựa theo quyết định số 33/2015/QĐ-TTg ngày 10/8/2015 của Thủ tướng Chính phủ về chương trình hỗ trợ nhà ở đối với hộ nghèo, chuẩn nghèo giao đoạn 2011 đến 2015.

Các hộ nghèo có nhu cầu vay tiền sẽ được hỗ trợ vay 25 triệu đồng và thời gian vay tối đa là 15 năm.

Cho vay xây, sửa nhà ở ở vùng thường xuyên lũ lụt

Dành cho những người dân hiện đang sinh sống tại đồng bằng Sông Cửu Long thường xuyên gặp phải ngập, lụt. Mục đích của chương trình hỗ trợ này để giúp cho người dân có một mái nhà kiên cố, chống chọi lại với thiên nhiên khắc nghiệt.

Những người thuộc diện sau có thể vay theo sản phẩm này:

Người dân sinh sống tại khu vực không an toàn và có khả năng bị lũ lụt cao, dễ xảy ra sạt nở.

Số tiền vay được là 20 triệu và hỗ trợ vay trong 10 năm.

Hướng dẫn vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà chi tiết

Vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà là gói vay ưu đãi nhưng không phải dễ vay. Bắt buộc người vay phải đáp ứng được các điều kiện, yêu cầu, thủ tục mà ngân hàng đề ra. Sau đó sẽ phải trải qua các quy trình xét duyệt phức tạp thì mới được.

Để giúp mọi người hiểu rõ hơn thì sau đây sẽ là 6 bước để đăng ký vay NHCSXH.

1) Đối tượng được vay vốn tín dụng tại Ngân hàng chính sách xã hội

Chỉ những người thuộc diện sau đây mới được hỗ trợ vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà.

  1. Là người có công với cách mạng theo đúng pháp luật quy định.
  2. Người nghèo, người thu nhập thấp, hộ cận nghèo tại khu vực đô thị.
  3. Người đan làm việc tại các doanh nghiệp, khu công nghiệp và có nguồn thu nhập thấp.
  4. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân tỏng cơ quan và các đơn vị thuộc công an, quân đội.
  5. Cán bộ, công chức, viên chức
  6. Người sống trong vùng đặc biệt như thường xuyên xảy ra lũ lụt tại đồng bằng sông Cửa Long.

Vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà

2) Điều kiện vay vốn Ngân hàng Chính sách xã hội xây nhà

Lưu ý trước khi đăng ký bạn nên tìm hiểu xem bản thân đã đáp ứng được những điều kiện dưới đây hay chưa. Khi đã đáp ứng rồi thì mới đăng ký vay nhé. Nếu không thì sẽ bị từ chối.

  1. Thực hiện gửi tiết kiệm tại ngân hàng chính xác xã hội tối thiểu 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng vay tiền. Số tiền gửi phải bằng số tiền trả nợ cho ngân hàng hàng tháng. Tức có nghĩa là sau khi vay tiền tại ngân hàng chính sách xã hội thì bạn sẽ phải gửi tiết kiệm tại đây.
  2. Yêu cầu phải có tối thiểu 20% số tiền mua bán nhà ở xã hội. Và 30% nếu như xây và sửa nhà.
  3. Đảm bảo có đầy đủ các loại giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, giấy tờ cư trú, tình trạng nhà ở, thu nhập hàng tháng.
  4. Có công việc làm ổn định và nguồn thu nhập để thanh toán khoản vay.
  5. Một số điều kiện khác cụ thể theo từng tình hình của địa phương.

Vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà

3) Thủ tục vay vốn Ngân hàng Chính sách xã hội

Chuẩn bị các loại giấy tờ sau đây để làm thành một bộ hồ sơ vay ngân hàng chính sách xã hội.

  1. Đơn xin đăng ký vay vốn được cấp bởi ngân hàng chính sách xã hội.
  2. Giấy xác nhận tình trạng nhà ở hiện tại do chính quyền địa phương cấp.
  3. Giấy xác nhận tình trạng thu nhập.
  4. Giấy xác nhận là đối tượng chính sách, hộ nghèo hoặc các đối tượng thuộc diện cho vay.
  5. Giấy xác nhận cư trú
  6. Hợp đồng thi công công trình nếu như có.
  7. Bản dự toán hoặc phương án tính toán giá thành xây dựng.
  8. Bản thiết kế xây dựng (nếu không có giấy này thì hỏi đơn vị tư vấn để biết thêm)
  9. Giấy phép xây dựng được cung cấp theo pháp luật.
  10. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

4) Lãi suất vay Ngân hàng Chính sách xã hội

Ngày 10/05/2023 thủ tướng ban hành Quyết định 486/QĐ-TTg với lãi suất ưu đãi cho vay tại ngân hàng chính sách xã hội đối với khoản vay nhà ở như sau.

Thủ tướng chính phủ áp dụng lãi suất vay ngân hàng chính sách xã hội xây nhà, sửa nhà, mua, thuê nhà ở là 4,8%/năm.

5) Hạn mức vay ngân hàng chính sách xã hội

Hạn mức vay tức là tổng số tiền có thể vay được. Theo quy định mới thì hạn mức của sản phẩm vay này sẽ như sau.

  • Vay mua, thuê nhà ở xã hội thì được hỗ trợ 80% giá trị của hợp đồng mua, thuê.
  • Nếu xây, sửa nhà thì hạn mức vay bằng 70% giá trị dự toán xây, sửa nhưng không được quá 500 triệu và không vượt qua 70% giá trị tài sản đảm bảo.

6) Quy trình đăng ký vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà

Bước 1: Liên hệ tới tổ tiết kiệm

Đầu tiên, nếu muốn vay tiền thì bạn cần tìm đến tổ tiết kiệm tại địa phương. Sau đó người phụ trách tổ tiết kiệm tại thôn, phường, xã thực hiện họp, đánh giá cùng với trưởng thôn về thực trạng của người vay.

vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà
Mẫu đơn vay vốn Ngân hàng chính sách xã hội

Bước 2: Tạo và xét hồ sơ

Tổ tiết kiệm tại địa phương sẽ căn cứ và các tiêu chi được ngân hàng chính sách xã hội đề ra để xét duyệt. Sau đó bên xóa đói giảm nghèo (xã) sẽ làm hồ sơ và trình lên chủ tịch y ban nhân dân xã để xác nhận đề nghị vay vốn. Sau đó mới gửi sang cho ngân hàng chính sách xã hội.

Bước 3: Chờ ngân hàng chính sách xã hội phê duyệt

Sau khi nhận được hồ sơ từ tổ tiết kiệm. Ngân hàng chính sách sẽ tiến hành kiểm tra, xác nhận. Sau đó sẽ tiến hành thông báo cho người vay để làm thủ tục vay vốn.

Thường thì 10 ngày ngân hàng sẽ thẩm định và trình lên giám đốc ngân hàng CSXH. Và phê duyệt hồ sơ tối thiểu 5 ngày nữa.

Sau thời gian này, ngân hàng chính sách xã hội sẽ thông báo kết quả đồng ý cho vay hoặc là không.

Bước 4: Ký hợp đồng vay

Trong trường hợp nếu khoản vay được phê duyệt. Người vay sẽ tiến hành ký hợp đồng vay và thế chấp tài sản. Yêu cầu người vay phải xuất trình đầy đủ các loại giấy tờ được yêu cầu.

Ngoài ra, người vay sẽ phải mở tài khoản gửi tiết kiệm tại ngân hàng chính sách xã hội.

Bước 5: Nhận tiền

Khi hồ sơ được hoàn thiện thì bộ phận kế toán sẽ thực hiện theo lệnh giải ngân. Nhưng lưu ý rằng bạn chỉ có thể nhận được tiền khi đã gửi tiết kiệm tại ngân hàng chính sách xã hội.

Khoản tiền sẽ được giải ngân theo 2 đợt, mỗi đợt 50%.

Lời kết

Trên đây là toàn bộ thông tin về sản phẩm vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà. Đây là một trong số những sản phẩm vay ưu đãi, nếu như bạn đang có nhu cầu xây, sửa nhà mà đang khó khăn thì có thể tìm hiểu. Nếu gặp phải những câu hỏi liên quan tới sản phẩm này thì có thể để lại câu hỏi bên dưới.